Land Record fraud way : नमस्कार शेतकरी बांधवांनो आज आपण जमिनीचे व्यवहारांमध्ये होणारी फसवणूक की बाबतचे पाच मार्ग कोणते ते या बातमीमध्ये पाहणार आहोत.
एकाच वावराची पाचव्यांदा खरेदी(Land Fraud 5 Reasons)होण्यासाठी खरेदी कस काय होऊ शकते याचा अर्थ तिथं काहीतरी पाणी मिळत नाही जमिनीच्या खरेदी विक्रीच्या व्यवहारांमध्ये फसवणूक कशी होते ही फसवणूक करण्याचे पाच मार्ग कोणते आहेत,Land Record.
ते शोधण्याचा आम्ही प्रयत्न केला यासाठी महाराष्ट्रात जमिनीच्या खरेदी विक्रीच्या व्यवहारांमध्ये फसवणूकचे पाच मार्ग कोणते? आणि या फसवणुकीपासून बचाव करण्यासाठी मार्ग कोणते त्याची सविस्तर माहिती पाहणार आहोत,(Five ways of land transaction fraud)
1] पहिला मार्ग:
जमिनीच्या व्यवहारात फ्रॉड होण्याचा पहिला मार्ग म्हणजे बनावट कागदपत्र बोगस कागदपत्र म्हणजे व्यवहार करताना अनेकदा बोगस कागदपत्र सादर केले जातात,आणि दुसर्‍याच व्यक्तींना उभ केले जातात.
त्यामुळे मग ज्यावेळेस प्रत्यक्षात जमिनीचा व्यवहार होतो त्यावेळेस आपल्या लक्षात येतं की जमिनीचा मूळ मालक हा वेगळा असतो आणि व्यवहार करणारा हा वेगळाच असतो,Land Record Update.
2] दुसरा मार्ग :
जमिनीच्या च्या व्यवहारांमध्ये फसवणूक होण्याचा दुसरा मार्ग म्हणजे एकच जमिनीचा भूखंड अनेकांना विकणे ज्यावेळेस आपण एखादी जमीन खरेदी करतो त्यावेळेस त्या जमिनीचा खरेदीखत रजिस्टर केलं जातं आणि मग सातबारा उताऱ्यावर नोंद केली जाते.
आता हा बदल होण्यासाठी दोन ते तीन महिने सहज लागतात पण या दोन ते तीन महिन्याच्या कालावधीत जमिनीचा मूळ मालक ती जमीन रजिस्टर खरेदी खत वापरून इतरांना जमिन विकू शकतो अशा वेळेस आपली फसवणूक होते.LandRecord Fraud Maharashtra)
सर्व शासकीय योजना आणि इतर माहिती पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा
3] तिसरा मार्ग :
आता पाहू या फसवणूक करण्याची तिसरी पद्धत ती म्हणजे ईसार एका व्यक्तीकडनं घ्यायचा आणि विक्री मात्र दुसऱ्याच व्यक्तीला करायची जमीन खरेदी करताना इसार म्हणून काही रक्कम आधी देऊन नंतर पूर्ण पैसे द्यायचे आणि जमिनीचा व्यवहार पूर्ण करायचा
असे थोडक्यात काय आडवांस रक्कम देऊन पूर्ण पैसे दिल्यानंतर व्यवहार पूर्ण करायचा मात्र अनेकदा एखाद्या व्यक्तीने इसार दिल्यानंतर सुद्धा दुसऱ्या व्यक्तीने जास्त पैशांची ऑफर दिली तर मूळ मालक दुसऱ्या व्यक्तीबरोबर व्यवहार रजिस्टर खरेदी द्वारे पूर्ण करून टाकतो.
यामध्ये इसार दिलेल्या व्यक्तीची फसवणूक होते.आता यामध्ये अशा वेळेस काय करायचं एखाद्या व्यक्तीने जर काही खरेदीखत च्या पावती असेल तर काही इसाराच्या राहतात लवकर खरेदी करत रजिस्टर करण्याचा प्रयत्न करायचा जेणेकरून आपली फसवणूक करण्याचा होणार नाही.
4]चौथा मार्ग:
फसवणूकी चा चौथा मार्ग म्हणजे गहाण जमिनीची विक्री म्हणजेच काय तर एखादा शेतकरी असेल किंवा जमिनीचा मूळ मालक असेल तो त्याचा शेत गान ठेवून जमीन गहाण ठेवून बँकेकडून कर्ज घेतो आणि ते कर्ज किंवा त्या कर्जाचा सातबारा उतारावरून संध्याकाळी त्याला सातबारावर काही बोजा चढा वला याच्यावर कर्ज आहे की नाही ते पहावे.
